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Vente maison 189 000 €
151 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Cerfontaine (59680)
151 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Cerfontaine (59680)
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- 1 252 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Levecque vous propose: Maison à rénover avec dépendances – Potentiel exceptionnel à Cerfontaine
Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet ? Cette maison de 151 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 226 m² n’attend que votre créativité pour retrouver toute sa splendeur.
=> Les atouts du bien :
- Une maison de caractère offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies.
- Un espace de vie comprenant double séjour, salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et 2 WC.
- Un bâtiment annexe comprenant 2 garages et 2 ateliers et un grand grenier pour le stockage, idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage.
Un beau jardin, parfait pour profiter de l’extérieur ou aménager un espace convivial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial ou un lieu de vie adapté à votre activité professionnelle.
Située à Cerfontaine, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les artisans en quête d’espace et de dépendances.
Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1846596 - Réf Superimmo : ANVXZH4D6
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 252 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 226 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 620 € / an
Maximum :
6 280 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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