Vente maison 790 000 €

151,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cambo-les-Bains (64250)

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5 208 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Swixim Sud - Ouest

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Description

Propriété avec terrain constructible en bourg de village !
Réf 70287ML : Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de construction artisanale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est-Ouest.
Elle propose un vaste séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que des combles aménagés aux multiples usages (chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier…). Un garage vient compléter l’ensemble.
Édifiée sur une parcelle arborée de 2700 m² piscinable, raccordée au tout-à-l’égout, la propriété bénéficie également d’un atout rare : 1200 m² de terrain constructible, offrant la possibilité de développer divers projets (extension, investissement locatif, construction indépendante…).
Son cadre panoramique et la proximité immédiate des commodités et de Cambo-les-Bains en font une adresse privilégiée.
Un bien rare et aux multiples perspectives, à découvrir sans attendre, contactez-moi !
Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 70287ML - Réf Superimmo : ANVXZYFAO

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 717 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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