Vente maison 599 900 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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3 973 €/m²
1 Garage

MORIN

05 57 88 28 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

- BORDEAUX Caudéran - Maison au calme avec 4 chambres, grand garage et jardin piscinable -
Le Cabinet Morin vous propose à la vente une maison avec garage construite sur une belle parcelle de 475 m2 à Caudéran dans une petite rue calme à proximité des commerces et des transports.
Cette maison de 151 m2 habitables distribuée sur deux niveaux dispose : d'une belle pièce de réception traversante Est / Ouest de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée attenante, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et des wc. Un grand garage de 33 m2 complète l'ensemble.
La parcelle de 475 m2, bien distribuée, permet de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d’aménager un espace piscine.
La proximité des commerces, des transports et des écoles font de cette maison à la configuration familiale une belle opportunité pour une installation dans ce quartier recherché.
Bus : ligne 1 (direct Bordeaux centre et Mérignac) et ligne : 16, 51 et 73.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36.
Le prix de vente comprend les honoraires d'agence d'un montant de 3.44% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/02/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : v1334 - Réf Superimmo : ANVXXSDZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	1 Garage
Année de construction : 1945	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 4,9%

599 900 €

6 juin 2025

Baisse de 6,2%

631 000 €

10 avril 2025

Baisse de 3,7%

672 500 €

2 février 2025

698 000 €

Localisation

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