Vente maison 260 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 722 €/m²
Veranda (20,32 m²)
Cuisine de 11 m²

CAD'IMMO

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Description

MAISON TRADITIONNELLE 150m² PROCHE CENTRE-VILLE
L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison traditionnelle de 150m² proche du centre-ville. Au rdc : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, chaufferie et belle véranda. A l'étage : pallier, 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche + wc. Le tout sur un terrain clôturé de 1759m² avec une petite maison dépendance + garage/atelier. Côté technique : simple vitrage, chaudière fuel, tout à l'égout, 2 puits, beaux volumes. À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 6155 - Réf Superimmo : ANVXZUYTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 759 m²	Veranda (20,32 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 34 m²
Jardin (1 759 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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