Vente maison 565 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

Aubervilliers (93300)

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3 742 €/m²
Chauffage électrique

Philippe LAMAND - iad

16 avis

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Description

iad France - Philippe Lamand vous propose: NOUVEAUTE - A Aubervilliers sur le secteur Montfort en plein quartier pavillonnaire, au CALME et dans la TRANQUILLITE, à 9 mn à pied du tram T1 Stade Géo André et 12 mn du métro L7 Fort d'Aubervilliers, sur une parcelle de 210 m2 environ, une maison datant de 1987 de 151 m2 environ 7 pièces sur 3 niveaux, comprenant au RDC une entrée sur une terrasse, une allée allant vers un garage, une arrière cour, une ancienne chambre froide (beaucoup de rangement), une cave au sous-sol, une entrée dans la maison, au RDC deux pièces avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc, accès à la terrasse, au 1er étage, un grand séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon filant, une cuisine, un wc, deux chambres, un dégagement, au 2ème étage, des combles opérationnelles. Double exposition, Sud-Est et Nord-Ouest, au sous-sol, une grande cave. Travaux faits (isolation extérieure et cave, pompe à chaleur et double vitrage). Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 1766202 - Réf Superimmo : ANVXYSCZO

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - ter. 210 m²	Année de construction : 1987
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 0,9%

565 000 €

13 juin 2025

570 000 €

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