Vente maison 140 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vivier-au-Court (08440)

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933 €/m²
Balcon
Terrasse

SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier

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Description

À vendre – Maison à Vivier-au-Court (Ardennes)
Située dans un quartier calme et recherché de Vivier-au-Court, cette maison offre de beaux volumes et l'avantage de pouvoir vivre comme dans un plain-pied, tout en bénéficiant d'un sous-sol complet.
Elle se compose de :
Un séjour / salon avec sol en marbre
Une cuisine
Quatre chambres
Une salle d'eau
Une mezzanine
Une buanderie
Chauffage au gaz avec chaudière Chappée
Porte d'entrée neuve
Fenêtres en survitrage
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, et pour y planter vos arbres fruitiers.
Une maison à visiter rapidement au vu de sa localisation et de son potentiel !
Merci de me contacter au 06 43 05 40 59
Sandrine CHRETIEN
Cette annonce référence 304262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304262 - Réf Superimmo : ANVXZIXCO

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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