Vente maison 249 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vivier-au-Court (08440)

Maison sous bassement pierre, bien entretenue ,de 150 m2 sh comprenant: AU RDC: Une entrée de 13 m2 avec un couloir, une cuisine de 10.5 m2, 3 chambres de 9 m2, 9.5 m2 et 12.5 avec un lavabo, une salle de bain de 4 m2 avec une baignoire, un WC, un salon de 27 m2 avec climatisation, une salle à manger de 30 m2 avec un insert bois et un balcon. A L'ETAGE: U n palier avec un bureau de 14 m2, une pièce loisir de 7.5 m2 avec un WC, un grenier, une chambre de 15.5 m2 avec une climatisation et lavabo. AU SOUS -SOL: Une buanderie, une pièce aménagée, une remise, un garage 2vl, une chaufferie , une cave à vin. FENETRES BOIS ET PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS SOLAIRES . CHAUFFAGE GAZ ET CLIMATISATION REVERSIBLE. TERRASSE, TERRAIN 2000 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN ET ATELIER. DPE CLASSE ENERGIE D 236 / D 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3700 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 244 000 euros net vendeur, Honoraires de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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