Vente maison 549 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 666 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Caroline Cornu - iad

29 avis

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Description

iad France - Caroline Cornu vous propose: Quartier du Bois de Gaumont, cette maison de construction 1995, au DPE B, vous offre 150 m² habitables, au calme et à proximité de l'école Jean Renon, des commerces, et des transports (à 1km à pied de la gare de Villiers)! Maison économe en énergie ! DPE B et pompe à chaleur récente!
Au rez-de-chaussée :
•Entrée avec placards
•Triple séjour lumineux de 49m² environ, avec bow-window et cheminée, donnant sur terrasse et jardin
•Grande cuisine, aménagée et équipée (fermée mais peut s'ouvrir sur le séjour)
•1 Chambre
•WC
À l’étage :
•4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche)
•Salle d’eau
•WC
Sous-sol total :
•Buanderie
•Espace de stockage
•Double garage
Les + :
Pompe à chaleur neuve (2024) – DPE : B
Place de stationnement supplémentaires
Dépendance, terrasse et jardin
Cette maison est idéale pour les familles recherchant espaces, luminosité et un extérieur agréable ! A visiter sans tarder! Contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1851519 - Réf Superimmo : ANVXZJU3O

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 3 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 424 m²	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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