Vente maison 397 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villars (42390)

En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison
contemporaine entièrement rénovée de 150 m² habitables environ, située sur la commune de Villars, proche des commodités (commerce, école et transport...).
Elle se compose à l'étage d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipé, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est aménagé d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14 m² ainsi qu'une buanderie.
Le tout sur un terrain de 656 m² comprenant :
- Une piscine enterrée 6X4 avec PVC armé et filtration au sel,
- Un Pool House de 9 m²
- Terrasses
Concernant les équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air avec diffusion par soufflage d'air chaud/froid, Poêle à granulés, menuiseries modernes avec double vitrage et volet roulant électrique.
Points forts :
- Grand séjour lumineux
- Nombreuses chambres
- Pas de travaux à prévoir
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille à la recherche
d'un lieu de vie spacieux et bien situé.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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