Vente maison 340 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Viarmes (95270)

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2 267 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Thomas SAVIDAN - iad

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Description

iad France - Thomas Savidan vous propose: Dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles transports et commerces). Édifiée sur un terrain de 730 mètres carrés environ, ce bien vous offre : un séjour double plus une véranda avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 18 m2 environ (possibilité d'une quatrième chambre), une salle de bain, un wc séparé. À l'étage : de belles chambres dont l'une avec salle d'eau, un wc séparé, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de dressing. Au sous-sol : pièce aménagée en bureau, un toilette, un espace buanderie, ainsi qu'un grand garage avec atelier. Ce bien est équipé de double vitrage sur toutes les fenêtres ainsi que des volets roulant À visiter rapidement !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1699221 - Réf Superimmo : ANVXXXINF

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - ter. 732 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 030 € / an

Maximum : 6 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 8,1%

340 000 €

23 octobre 2025

Baisse de 1,1%

370 000 €

21 février 2025

374 000 €

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