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Vente maison 899 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vers (74160)

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  • 5 993 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Mickaël Bajot - iad

Mickaël Bajot - iad

15 avis
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Description

iad France - Mickaël Bajot vous propose: EXCLUSIVITÉ – Vers (74160) – Maison contemporaine de 2019, 150 m² habitables.
Je vous propose en exclusivité cette maison récente signée Artis, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Implantée sur un joli terrain de 711 m² avec terrasse et piscine Desjoyaux chauffée, elle offre un cadre de vie privilégié.
La partie principale comprend une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée et îlot central, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC indépendant.
La maison est équipée d’une climatisation réversible pilotable à distance et offre également la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés pour renforcer le confort thermique et l’atmosphère de la pièce de vie.
Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter l’ensemble, avec un double garage motorisé, d’importants espaces de rangement et une buanderie.
Un bien rare sur un secteur recherché, proposant des prestations de qualité et un environnement privilégié.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1887831 - Réf Superimmo : ANVXZW53T
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 5 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 35 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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