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Vente maison 229 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Verdille (16140)

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  • 1 527 €/m²
  • Chauffage électrique
Michael Lapuente - iad

Michael Lapuente - iad

15 avis
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Description

iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison charentaise rénovée – 150 m² – Terrain 3517 m² – Secteur Verdille / proche Rouillac
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison charentaise rénovée d’environ 150 m² habitables séduira les amateurs de charme et d’espace.
Espace de vie lumineux et chaleureux :
Une grande pièce de vie baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit :
Trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Ses atouts :
Pompe à chaleur récente pour un confort optimal
Insert bois pour une ambiance chaleureuse
Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF (environ 600 €/an)
Grange attenante offrant un fort potentiel d’aménagement
Dépendances supplémentaires pour atelier, stockage ou loisirs
Terrain clos de 3 517 m² avec vue dégagée sur la campagne
Fosse septique conforme
Toiture récente
Localisation :
Secteur Verdille, à proximité immédiate de Rouillac et de ses commerces, écoles et services.
Maison en bon état général, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le charme de l’ancien allié au confort moderne.
À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1877186 - Réf Superimmo : ANVXZRAIO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 517 m²Chauffage électrique
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 799 € / an
Maximum : 2 433 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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