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Description

iad France - Regis Fournier vous propose: En Exclusivité à Vaxoncourt, à seulement 10 minutes de Thaon-les-Vosges
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, offrant 150 m² de confort, implantée sur une parcelle de 430 m².
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
-Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour très lumineux avec accès à la terrasse
- Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Un atelier pratique pour le rangement ou les loisirs
À l’étage :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
- Un WC
- Un grand palier, idéal pour un espace bureau ou détente
La maison offre de belles prestations : l’ensemble a été rénové avec soin, en utilisant des matériaux de qualité. Elle bénéficie également de volets électriques, d’une cheminée avec insert, d’une pompe à chaleur et du raccordement au tout-à-l’égout.
Vous profiterez également d’une cave et d’une cour en gravier à l’arrière.
Une opportunité à saisir. Venez visiter sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1733346 - Réf Superimmo : ANVX100XHW
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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