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Vente maison 388 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valras-Plage (34350)

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2 590 €/m²

1000% IMMOBILIER

12 avis

06 20 70 94 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

1000 % IMMOBILIER vous propose à VALRAS PLAGE et en BAISSE DE PRIX, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle en trois faces, joliment arborée et entièrement rénovée. Cette maison vous offre 126 m2 habitables + une magnifique véranda isolée de 32 m2, véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année, le tout sur un terrain clos de 363 m2.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne s’ouvre sur la véranda. Un salon indépendant de 20 m2 permet de créer un espace détente ou bureau, et une salle d’eau avec WC complète le niveau. À l’étage, vous trouverez cinq chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.Le jardin aménagé, facile à entretenir, offre un espace agréable avec carport pour stationner. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec pompe à chaleur. Plages à 900 mètres et centre ville à 600 mètres. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43.
Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXZN2XG

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 363 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 534 € / an

Maximum : 2 076 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 2,5%

388 500 €

10 octobre 2025

398 500 €

Localisation

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Siren : 953207198 - N° de carte professionnelle : CPI34012023000000015

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