Vente maison 430 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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2 867 €/m²
Terrasse
1 Garage

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Description

Valence quartier Grand Charran dans un environnement agréable, cette maison individelle de 150 m² habitable au toit plat a été entièrement rénovée avec des prestations de qualités, elle bénéficie d'une exposition principale S/O et s'élève sur un terrain arboré de 527m² comprenant plusieurs espaces de vie extérieurs : deux terrasses, un patio fermé, une piscine avec pataugeoire ainsi qu'un espace de stationnement dans la propriété en plus du garage. Au rez de chaussée : un patio fermé par une verrière, un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un salon séjour avec double exposition S/O accès à la terrasse, une cuisine indépendante accès terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains ainsi que de nombreux placards de rangement. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1260 euros et 1790 euros par an. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.3 euros.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2327 - Réf Superimmo : ANVXZ1REL

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 120,3 € / an	Taxe foncière : 1 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1961
Climatisation	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 21 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 8,5%

430 000 €

11 juillet 2025

470 000 €

Localisation

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