Vente maison 388 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vacquiers (31340)

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2 587 €/m²
2 garages - 4 parkings

Square Habitat Fronton

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Description

Maison ancienne rénovée à la campagne , à 2 km des écoles et commerces, 150 m² habitables ,terrain d'environ 2700 m² avec piscine hors sol située à Vacquiers, au calme, cette belle maison ancienne de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine familiale agrémentée d'une cheminée ouverte, parfaite pour les repas conviviaux. Le salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à bois, apporte chaleur et ambiance cosy tout au long de l'année. Le coin nuit, bien séparé, comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Un grand hangar attenant offre de multiples possibilités d'aménagement, tout comme les combles aménageables qui permettent d'agrandir l'espace selon vos envies. Côté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2700 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis, vue sur les Pyrénées idéal pour les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète l'ensemble pour savourer pleinement les beaux jours à la campagne. Une maison pleine de charme, au calme, alliant authenticité, sérénité et espace, à découvrir sans tarder !

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TO-FRO-10268 - Réf Superimmo : ANVXZOM66

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²
Taxe foncière : 1 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 731 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1947
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065