Vente maison 749 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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4 993 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Pierres du Gard

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Description

Maison de ville de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes.
Idéalement située au c½ur du centre historique, cette élégante demeure de 150 m² habitable, allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Traversante, lumineuse et spacieuse, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : menuiserie, électricité, plomberie, tout est neuf.
Elle dispose d'un garage de 25 m², de deux caves voûtées en pierres ainsi que d'une jolie cour intérieure intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein centre.
Au premier étage,
Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour intimiste.
Au deuxième étage,
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois offre un bel espace convivial.
On y trouve également trois chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
N'attendez plus et contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Publiée le 09/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 245V2702M - Réf Superimmo : ANVXZEUMU

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 35 m²	1 Garage
Cave	Chauffage électrique
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 2,6%

749 000 €

9 septembre 2025

769 000 €

Localisation

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PIERRES DU GARD

Siren : 793109489 - N° de carte professionnelle : 1284T13