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9
Vente maison 495 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 3 300 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale où il fait bon vivre ! Axe Uzès Alès
Venez découvrir cette charmante maison au calme soigneusement entretenue, pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, avec de beaux volumes et une ouverture directe sur une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale accueillante avec accès direct à l'extérieur vous offre calme et intimité.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à tous les besoins.
Côté pratique, un spacieux garage de 32 m² vous attend pour vos véhicules, votre atelier ou du rangement.
Et à l'extérieur ? C'est un petit paradis : une belle piscine entourée de plages conviviales, un jacuzzi pour se relaxer... Le tout dans un cadre verdoyant et intime. On s'y sent en vacances toute l'année !
La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes en hiver.
Cette maison a tout pour plaire : espace, confort, convivialité et qualité de vie. Il ne manque plus que vous pour en profiter pleinement !
Un cadre de vie exceptionnel qui n'attend plus que vous ! Venez la visiter, vous allez tomber sous le charme.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 209562NE - Réf Superimmo : ANVXYXTSV
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 3 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 2012 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2025.
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