Vente maison 895 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Urrugne (64122)

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5 967 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

Agence Donibane Hendaye

581 avis

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Description

Au calme, sur la commune d'Urrugne et à proximité immédiate d'Hendaye, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 150 m² habitable, offrant de généreux espaces en parfait état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée d'environ 16 m². Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², prolongé par une agréable terrasse de 200 m² couverte donnant sur une piscine de 7 x 3 m et un coin barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 18 m² chacune, dont l'une bénéficie d'une terrasse avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison comprend un grand garage d'environ 100m², une seconde buanderie et le local technique de la piscine. Trois places de stationnement extérieures: L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1 833 m², offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 8723 - Réf Superimmo : ANVXZPB6F

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 44 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 833 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	21 caves
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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