Vente maison 225 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

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1 500 €/m²

Du coté de chez vous

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Description

L’agence DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS vous présente cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la rocade, vous offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un coin buanderie, un dégagement pouvant faire office d’espace bureau, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un extérieur agréable. Une suite parentale avec salle d’eau complète cet espace, attenante à une pièce polyvalente pouvant être aménagée en dressing ou transformée en espace bien-être avec jacuzzi les raccordements nécessaires étant déjà en place.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi confort et praticité.
Côté extérieur, une dépendance semi-aménagée complète le bien. Elle peut facilement être transformée en atelier, bureau, espace de rangement ou même en chambre indépendante selon vos besoins.
Parmi les prestations qui font la différence : un portail électrique, la climatisation réversible, un visiophone, une alarme, la fibre optique, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout dans un secteur recherché, proche du centre-ville et de la rocade.
Lilit KARAPETIAN
06 50 99 32 87
Immatriculée au RSAC de TROYES no 803 399 963

Publiée le 13/08/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 2278. - Réf Superimmo : ANVXZA4SU

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²	Année de construction : 1975
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Siren : 509142071 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 024 055