Vente maison 845 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

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5 633 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

ADVANCE IMMOBILIER

922 avis

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Description

Située dans le quartier recherché de Rangueil, cette maison de 136 m² allie le charme de l'ancien et son cachet. Implantée sur une parcelle de 480 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine et une chambre spacieuse. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace bureau et d'un accès direct au garage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une véranda spacieuse et d'un grand garage avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et offrant un bel espace de stockage. Sa situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. N'attendez plus pour nous contacter !!

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 407381 - Réf Superimmo : ANVXZURXY

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 633 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €.

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²	Garage
Terrasse	Cuisine équipée
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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