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Description

Toulon dans le secteur prisé de la serinette, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 150m2 avec jardin de 530 m2 clos et arborée.
La maison est composée de 2 niveaux : au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine aménagée, salon et sejour, une chambre, une salle de bain avec wc.
Au 2ème niveau rez de jardin, vous y trouverez 3 chambres dont une avec un dressing, 2 celliers, un wc et une chaufferie.
Chauffage centrale au gaz. Double vitrage.
Prévoir travaux de rénovations dans sa globalité.
Un garage complète ce bien.
Maison louée actuellement fin du bail Novembre 2025.
Jardin piscinable.
Proche commerces, plages, écoles, transports en communs A voir rapidement !
Référence agence : 37162

Publiée le 21/03/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : Q4GA-4R4-3BP - Réf Superimmo : ANVXY4TW8
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 967 € / m²
Taxe foncière : 2 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 635 € / an
Maximum : 3 565 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 9,2%

595 000 €
21 mars 2025
655 000 €
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