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Description

Bienvenue dans votre Chalet de Rêve à Tignes
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de ce chalet datant de 1780, soigneusement préservé et rénové pour allier tradition et confort moderne. Niché au coeur de Tignes, il offre 150 m² d'espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains élégantes, le chalet a été conçu pour garantir intimité et bien-être à chacun de ses occupants. Chaque détail reflète une atmosphère conviviale et raffinée, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Réveillez-vous chaque matin face à un panorama exceptionnel sur les montagnes, en profitant de l'air pur et vivifiant des Alpes.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes du départ des pistes, vous pourrez rejoindre facilement le domaine skiable, que ce soit en voiture ou grâce au bus qui dessert les stations. À proximité immédiate, vous trouverez également quelques commerces et épiceries pour vos courses du quotidien, ainsi que des restaurants où savourer les spécialités locales.
Ce chalet n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une véritable expérience alpine, où authenticité et modernité se rencontrent pour créer des souvenirs uniques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 2013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 481 042 Chambéry
RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5766-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXZMRUF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 9 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1780
Cuisine équipée5 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 723 € / an
Maximum : 2 013 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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