Vente maison 495 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taverny (95150)

iad France - Hélène Lepaon vous propose: TAVERNY // UN VERITABLE HAVRE DE PAIX A 2 MN DU CENTRE VILLE // MEULIERE ENTRE CHARME DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ// CONSTRUCTION 1918, AVEC EXTENSION, VERANDA ET JARDIN ARBORÉ. Sur 327m² environ de terrain, venez découvrir une maison sur 3 niveaux, dont un sous-sol a hauteur, pouvant être aménagé. Au rez-de-chaussée, une entrée, desservant plusieurs ambiances. En espace de vie, vous découvrirez un double séjour, avec accès à la véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier. et un WC avec lave main. En espace de nuit, à ce même niveau rdc, une chambre et une salle de bain, avec double vasque. Au premier étage, 3 chambres, un placard dressing, et une salle de douche spacieuse, avec WC. La véranda de 2025, en accès direct du salon et par la cellier, s'ouvre directement sur le jardin, avec une terrasse offrant une cuisine d'été, en accès direct sur la jardin arrière. En annexe, un sous-sol total avec multiples espaces à inventer. NON MITOYEN. QUARTIER PAVILLONNAIRE PRIVILÉGIÉ. CHAUDIERE RECENTE, PAC A/A DANS LA VERANDA. TOUS TRAVAUX DÉCLARÉS. CONFORMITÉ REALISEE. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS. CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7J.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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HÉLÈNE LEPAON - IAD

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