Vente maison 639 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarnos (40220)

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4 260 €/m²

HOSSEGOR IMMOBILIER

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Description

Charmante maison MONA, un ancien corps de ferme rénové avec soin en 2015, située dans une impasse calme à Tarnos, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte moderne et conviviale, attenante à un vaste salon lumineux. Deux chambres confortables, un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, une salle de bain avec douche, un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Terrasse extérieure parfaite pour des moments de détente.
À l’étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, offrant un confort optimal.
Terrain plat de 1 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la division parcellairepour un projet immobilier.
Bien que quelques finitions intérieures et aménagements extérieurs soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable pour devenir une résidence personnalisée.
Située dans un environnement paisible, cette maison présente une opportunité unique d'investissement ou d'aménagement pour les amoureux de la nature et du calme.
L’équipe Hossegor Immobilier se tient à votre disposition, par mail ou par téléphone, pour répondre à toutes vos questions concernant la Villa MONA.

Maj le 17/07/2025 - Réf. agence : MONA - Réf Superimmo : ANVXX97M9

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 260 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,69% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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