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Vente maison 310 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sotteville (50340)

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  • 2 067 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie LEPOITTEVIN - iad

Nathalie LEPOITTEVIN - iad

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Description

iad France - Nathalie Lepoittevin vous propose:
Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Sotteville, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. Construit en 2011 sur 1100 m2 de terrain ce pavillon de 5 pièces est idéalement agencé pour un quotidien harmonieux.
Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une chambre parentale agrémentée d'une vaste d'eau. La cuisine, bien agencée et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour/salon offre un espace cocooning avec son poêle à bois. A l'étage vous apprécierez également la mezzanine offrant un coin tranquille pour la lecture ou le travail. Toujours à l'étage deux chambres sous rampants ,une vaste salle d'eau avec toilette, un cagibi et de nombreux rangements.
L'extérieure constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Le garage attenant et le carport vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idéal.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Sotteville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lepoittevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 847940863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1880676 - Réf Superimmo : ANVXZTM18
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 2011Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 864 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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