Vente maison 549 750 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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3 665 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

LAURENT BOUGRO - BSK Immobilier

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Description

Maison traditionnelle de qualité dans un quartier très recherché à quelques pas de la piscine 'la vague'
et du supermarché 'grand frais' en cours d'ouverture.
Cette maison Kaufmann dispose au rdc d'un double salon, d'une cuisine équipée ouvrable facilement.
d'une buanderie et d'un rangement très pratique. Conduit de cheminée déjà installé !
Au 1er, 4 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing; Une 2e salle d'eau et
d'un espace télétravail idéalement placé.
Les combles offrent une belle surface de 33 M2 pour différents usages dont la création d'une suite pour adolescent.
l'extérieur très intime et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de la terrasse.
Un grand box et une place de parking privée complètent le tout.
Possibilité de garer des voitures supplémentaires facilement.
Aucun gros travaux à prévoir. La décoration est à adapter à vos goûts.
La consommation énergétique est faible, DPE de 119. Chaudière frisquet neuve !!
Pour tout renseignements supplémentaires et pour organiser une visite,
Contactez moi !
Cette annonce référence 289261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010.
Prix du bien : 549 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1729.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 289261 - Réf Superimmo : ANVXYM996

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Caractérisques

Prix de vente : 549 750 €	Prix au m² : 3 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 729,99 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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