Vente maison 337 000 €

150,27 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sivry-Courtry (77115)

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2 243 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Idéalement situé sur la commune de Sivry-Courtry, à proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagé et équipé, un double séjour avec insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier avec rangement, trois chambres, une salle de bain avec WC. Vous trouverez également sur ce palier un accès sur un grenier aménageable d'environ 40m2. Une dépendance attenante à la maison disposant d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et une pièce de vie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'une superficie de 1000m² avec piscine enterré, un double garage avec un grenier parfait pour du stockage. Venez visiter sans tarder ! Lien de la visite virtuelle 3D disponible dès maintenant : https:///show/?m=rbcBwuguRQw Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6330 - Réf Superimmo : ANVX1017HD

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²
Taxe foncière : 2 047 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150,27 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
2 Garages	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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