Vente maison 269 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Silhac (07240)

Vous serez séduits par cette maison de campagne de 150 m2 environ au calme absolu Construite en 1992, nichée dans un écrin de verdure, un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible et préservé.
Le bien se compose : d'un espace de vie d'environ 65m2 comprenant, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre spacieuses chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie et de deux WC.
Chauffage par cheminée bois complété par des radiateurs électriques, double vitrage bois, assainissement individuel.
La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, dont une ancienne écurie à réhabiliter, parfaite un atelier ou des espaces de stockage supplémentaires, de trois caves voutées, d’un grand garage et deux hangars.
Le bien comprend de nombreuses terres qui se ventile comme suit :
7 907 m2 de terrain (dont environ 1735m2 de jardin)
565 m2 de landes.
2,8 hectares de bois
Une opportunité à ne surtout ne pas laisser passer !!!
Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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