Vente maison 364 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sergeac (24290)

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2 427 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au bois, électrique

Sextant France & International

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Description

Dordogne-Périgord noir. Maison située dans un village paisible, au coeur de la vallée Vézère, entre Montignac-Lascaux et Sarlat. Venez découvrir cette maison récente, très confortable, dans laquelle vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement du lieu et de son envoronnement, sans travaux à prévoir. Située dans un jardin de 2500 m2 parfaitement arboré, cette maison de 150m2 avec ses deux terrasses, dont une couverte, invite au calme et à la contemplation. Un atout majeur pour cette propriété, ses deux dépendances. La première de 28m2 est composée de deux pièces avec pour le moment une salle de yoga et un atelier de peinture. La seconde dépendance est un hangar de 130m2 faisant office de garage, d'atelier et dans lequel les propriétaires ont installé un dojo. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30 - Plus d'informations sur réf. 25082

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : D94FC02262E14AF0 - Réf Superimmo : ANVXZVS1E

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage au bois, électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 302 € / an

Maximum : 1 762 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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