Vente maison 465 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

Exclusivité - SEREZIN DE LA TOUR à 10mn de BOURGOIN JALLIEU - Vous rêvez d'un refuge où charme et modernité se rencontrent ? Cette ferme rénovée de 150 m2 env, idéalement située au calme et exposée plein sud est faite pour vous !
Imaginez-vous dans une pièce de vie de 70 m2, inondée de lumière, où chaque coin respire l'élégance et le bon goût. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur un séjour parfait pour accueillir de grandes tablées. Ajouté à cela, un salon chaleureux avec poêle à bois et grand baie vitrée idéal pour la détente.
À l’étage, une élégante passerelle vous mène vers 2 chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, wc et salle d’eau puis un grand espace mezzanine surplombe le RDC et peut facilement se transformer en 3ème chambre avec sa propre salle d’eau. Et pour les rêveurs, un grenier viabilisé de 30 m2 attend d’être exploité !
Une grange attenante de 70 m2, parfaite pour les voitures et un atelier. Et tout cela sur un terrain plat de 750 m2, piscinable et entouré de murs pour plus d’intimité, avec un puits qui fonctionne !
Centre village, école et ramassage scolaire à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie PEROT au 06 86 37 60 06 Agente commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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