Vente maison 1 155 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seignosse (40510)

Idéalement située entre le lac et l’océan, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des commodités, cette villa incarne tout le charme des maisons traditionnelles du littoral landais.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé, au cœur d’une nature arborée.
Son architecture typique — toit à deux pans, débords de toiture soulignés de rouge, façades blanches éclatantes — affirme une identité singulière et authentique, véritable signature des villas anciennes de la côte landaise.
À l’intérieur, une vaste galerie vitrée s’ouvre sur le jardin et prolonge naturellement la pièce de vie principale dans une atmosphère conviviale. Les matériaux d’origine charpente apparente, sols en terre cuite, boiseries rythment les volumes et créent une ambiance chaleureuse et intemporelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un terrain arboré et paysager d’environ 1 000 m2, la maison développe près de 150 m2 et comprend :
une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, une véranda fermée baignée de lumière, un garage, ainsi qu’une agréable terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
Un bien rare sur la côte landaise, alliant authenticité, qualité de vie et situation exceptionnelle, au cœur d’un secteur extrêmement recherché entre lac et océan.

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Prix de vente : 1 155 000 €

Prix au m² : 7 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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