Vente maison 408 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Phalempin (59133)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés,, à proximité immédiate de Phalempin et de Attiches, cette maison ancienne individuelle de caractère vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.. Édifiée sur un terrain de près de 850 m², cette bâtisse en briques coiffée d'un toit à quatre pans, impose naturellement par sa prestance. elle a été agrandi dans les années 80 par son extension à l'arrière. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre une organisation fluide et chaleureuse : Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce salle à manger avec cuisine surélevée, pleine de caractère. Sur la droite, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sur la nature environnante : un vrai cocon tourné vers l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. La décoration est très actuelle et soignée, aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d'un garage intégré. Le cadre est tout simplement exceptionnel : verdoyant, paisible, idéal pour les amoureux de nature, de balades, de footing ou de contemplation. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie. A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 408 000 €

Prix au m² : 2 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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SQUARE HABITAT ANNOEULLIN

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