Vente maison 399 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saujon (17600)

Charmante maison à vendre à Saujon, Charente-Maritime! Construite en 1960, cette maison en état impeccable et entièrement rénovée en 2018, elle dispose d'un magnifique jardin , un parking intérieur , un accès aux égouts et une terrasse ensoleillée . Avec une superficie de d'environ 93 m², cette maison vous offre un espace de vie spacieux.
Elle comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec w.c, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. L'ensemble du logement est alimenté par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude.
Vous disposerez également d'un second logement idéal pour de la location saisonnière ou thermale, ou simplement pour recevoir famille et amis.
Celui-ci est composé comme suit: Une entrée, un w.c, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec w.c. Pour une surface totale d'environ 57m2 rénové complètement en 2014 et disposant d'un système de chauffage électrique au sol.
Afin de pouvoir stationner vos véhicules en toutes sécurité un double garage d'environ 55m2 est vendu avec.
Située en plein cœur de la ville , cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et des écoles . Ne manquez pas cette opportunité unique!
Référence agence : 3285

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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