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Vente maison 384 000 €
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sassy (14170)
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sassy (14170)
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- 2 560 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T4 de 150 m² sur 2500 m² de terrain, avec 800 m² de dépendances, à 35 mn de Caen et 15 mn de Falaise !
Localisation : SASSY
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"Bienvenue dans notre joli corps de ferme ! Le charme de la pierre et la tranquillité à seulement 30minutes de Caen nous ont tout de suite séduits !! C'est un vrai havre de paix qui a vu naître notre enfant, et dans lequel nous avons fait bon nombre de réunions de famille.
Son ensoleillement, sa rénovation complète et l'ensemble des dépendances sont de véritables atouts créant un environnement serein. Nous espérons que son futur propriétaire appréciera tout autant que nous de vivre dans cette maison accueillante "
Les points forts du bien :
- Très belle propriété avec 800 m² de dépendances !
- Charme de l'ancien
- Très grand terrain de 2500 m²
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte
- 1 salon
A l'étage :
- 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche
- 2 chambres dont une avec placards
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 pièce palière/bureau
Dépendances de 800 m², buanderie.
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Fioul - radiateurs.
DPE : D(220) GES : D(27)
Taxe foncière : 846 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 384 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.78 % soit 370 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 7285479 - Réf Superimmo : ANVXZYN6W
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 2 560 € / m² |
| Taxe foncière : 846 € |
| 150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m² | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  220 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2020.
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