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CAPIFRANCE - Jean-Philippe FARGEAS
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Philippe FARGEAS 27/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 237 m²

231 500 € 977 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Salles-d'Angles (16130)

SALLES D'ANGLES, maison T9 situé dans un petit village à proximité de commerces : supérette,garage,coiffeur,médecin kiné,école et bus.Calme et tranquillité assurés à une quinzaine de minutes de Cognac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847473)

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iad FRANCE - Mickaël Bertin
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mickaël Bertin 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 105 m²

211 500 € 2 014 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 980 m²

Salles-d'Angles (16130)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***GERMIGNAC Maison 6 pièces 105 m² environ + garage en sous sol de 64 m² environ. Située au calme, a seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénové à neuf ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 40 m² environ , un couloir dessert 3 chambres (12/11/10 m² environ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre 13 m² environ. Un garage de 64 m² environ ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel conforme. Le tout sur une parcelle de 3980 m² environ. A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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