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22
Vente maison 500 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saleilles (66280)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saleilles (66280)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un secteur calme et proche de tous les commerces, cette charmante maison 4 faces offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine lumineux et traversant de 63 m² vous accueille dans une atmosphère conviviale. (une belle surprise vous attend dans la cuisine bien équipée)
Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 18 m², ainsi qu'une pièce de plus de 14 m², actuellement utilisée en buanderie mais pouvant trouver un usage de bureau voire de cabinet dédié à la réception clientèle puisqu'elle est bénéficie d'un accès indépendant et direct avec l'extérieur.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres généreuses (11, 13 et 14m²), toutes équipées de rangements intégrés, offrant confort et praticité au quotidien.
Une belle salle d'eau de 6 m² complète cet espace nuit, idéale pour accueillir toute la famille.
Un espace de rangement appréciable dans les combles vient agrémenter l'étage.
Les 2 niveaux bénéficient d'une climatisation gainable (2 moteurs), assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour le plaisir, vous pourrez aussi profiter du poële à bois d'une efficacité redoutable.
Coté équipements : la maison compte :
-Un portail coulissant motorisé
-Des moustiquaires
-Un store banne électrique
-Des prises RJ 45 dans toutes les pièces
-Des volets roulants électriques
-Des gouttières aluminium neuves
-Un digicode
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec son espace barbecue et sa piscine de 5,50 m x 2,50 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La parcelle est doté d'un forage pour lequel la pompe vient d'être changée.
À l'avant de la propriété, vous profiterez de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir vos automobiles, votre camping car ou bien votre bateau.
Un casot de 12 m² abritera vos outils de jardin et de bricolage ou vos accessoires de loisirs.
Saleilles est un village où il fait bon vivre dont les maîtres mots sont : tranquillité, sécurité, vitalité et proximité.
Référence agence : 291
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : 00FL-PUH-3FP - Réf Superimmo : ANVXZPO40
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Taxe foncière : 1 960 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 610 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 606 € / an
Maximum :
2 172 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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