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Vente maison 197 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saintigny (28480)
150 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saintigny (28480)
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- 1 313 €/m²
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fretigny 28480
Idéal résidence secondaire
Propriété d'environ 150 m² habitables
Elle offre: cuisine aménagé, arrière cuisine, salle à manger, salon avec insert, grande véranda,
Une suite parentale en RDC (chambre, salle de bains, wc)
A l'étage: 3 chambres, 2 salle d'eau +wc's, bureau, dressing
Chaufferie, atelier, plan d'eau, l'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos, arboré avec arbres fruitiers de 5 500 m²,
Assainissement individuel
Propriété au milieu de la nature, 5min du centre-ville de Fretigny (28480), accès par chemin rural
Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)
Prix : 197 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4 670 euro et 6 380 euro.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415 741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 415741CHEV - Réf Superimmo : ANVXZ34HD
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 1 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m² | 1 niveau |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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