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Vente maison 430 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Radegonde (12850)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Radegonde (12850)
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- 2 867 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre agréable et verdoyant, à seulement 1 minute du Monastère et aux portes de Rodez, cette superbe maison en pierre conjugue à merveille le charme de l’ancien et les prestations contemporaines.
Entièrement rénovée avec soin et passion, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et paisible, où le bois et la pierre se marient avec élégance.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance qui se dégage : une vaste pièce de vie à l’atmosphère unique, sublimée par une magnifique cheminée, des poutres apparentes et un escalier central qui souligne le caractère authentique des lieux.
Cet espace s’articule autour d’une cuisine semi-ouverte sur mesure, à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La maison, d’une superficie d’environ 150 m2, se compose d’un salon-séjour, d’une agréable salle à manger, d’un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau (une à chaque niveau). Une buanderie, une cave et un garage permettant de stationner un petit véhicule complètent l’ensemble.
Rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison offre tout le confort moderne :
Chaudière à granulés,
Toiture en lauzes isolée,
Ouvertures performantes,
Finitions soignées dans chaque pièce.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 100 m2 renforce la sérénité du lieu : potager, ruisseau, grande terrasse en bois exotique exposée sud-ouest, et vue dégagée sur la nature environnante.Plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations.
Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.
Une visite suffira… et vous en tomberez amoureux.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : ISTJU1125 - Réf Superimmo : ANVXZTEEN
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 121 m² | 1 Garage |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 949245583 - N° de carte professionnelle : CPI12022023000000001
06 26 71 49 87
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