Vente maison 495 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

A vendre sur la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans un quartier calme, une villa provençale de 1982 développant 150m² habitable sur 2 niveaux le tout sur 2400m² de terrain plat composée comme suivant :
En RdC, entrée sur Hall, double séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 chambres donnant sur un balcon, salle de bain et wc.
En annexe, garage, piscine, pool-house, abri voiture
Les prestations :
- chauffage central par pompe à chaleur,
- insert de cheminée
- cumulus thermodynamique,
- panneaux photovoltaïque,
- forage
Les travaux réalisés :
- révision toiture en 2023,
- tableau électrique en 2020
- pompe du forage changée en 2010
Les travaux à prévoir :
- peintures intérieures,
- mise aux goûts
Les possibilités :
- Emprise résiduelle disponible pour annexe ou agrandissement (pas de possibilité de diviser le terrain pour terrain à bâtir)
Mon avis :
Aucuns travaux lourds ou importants à prévoir, des installations et investissements pour vous assurer une performance énergétique confortable pour les prochaines années, des panneaux photovoltaïques qui paient la taxe foncière, un petit coup de peinture et vous vous sentirez très vite chez vous.
Rajoutez à ça un extérieur agréable et la possibilité de modeler différents espaces (potager, fruitiers, terrain de jeu, stockage) et vous avez un bien dans lequel vous pourrez projeter vos projets d'avenir.
Référence agence : 138

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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