Vente maison 198 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Venant (62350)

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1 320 €/m²
1 Parking

Morgan VANYPER - SAFTI

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Description

Maison familiale de 150 m² à Saint-Venant – Un cadre paisible et lumineux
Située au cœur d’un environnement calme et dégagé, cette maison familiale de 150 m² saura séduire les amateurs d’espace, de lumière et de potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et concrétiser un projet de vie à votre image.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une spacieuse salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité.
La cuisine indépendante promet de beaux instants gourmands, tandis que la véranda de 16 m² invite à la détente, baignée de lumière tout au long de la journée.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude.
Un grenier, une cave, un garage et une terrasse complètent cet ensemble fonctionnel et plein de charme.
Les atouts :
Exposition ouest, pour une belle luminosité naturelle
Chauffage individuel au gaz
Tout à l’égout
Année de construction : 1965
Classe énergétique : D / GES : D
Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel d’aménagement et de mise en valeur. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Venant, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 0674664308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561 - SAFTI – VANYPER Morgan, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1556577 - Réf Superimmo : ANVXZT9TT

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 501 m²	1 Parking
Année de construction : 1965	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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