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Vente maison 365 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Théodorit (30260)

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  • 2 433 €/m²
  • 1 Garage
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

335 avis
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Description

Au nord de Sommières et à 10 minutes de Quissac, dans le village de Saint Théodorit, je vous propose une villa cossue de 2003 en parfait état et aux matériaux de haute qualité
Elle est installée sur une parcelle plate de 1570 m2 entièrement cloturée et fermée par un portail électrique .
De plain pied la villa propose 65m2 de pièce de vie avec mezzanine et cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc
Se rajoutent 20m2 de cellier/buanderie et 32m2 de garage
Sol chauffant et réfrigérant , cumulus thermodynamique, aspiration centralisée , VMC, isolation de qualité
En extérieur, piscine 4x8x1,6 et une grande terrasse (carrelage à terminer )

REF SA3789
PRIX 365 000 € Frais d'agence inclus à charge vendeur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B/ et GES /A
Estimations des couts d'énergie du logement entre 700 et 1030 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 /TVA intracom 00789038445

TEL 06 27 55 24 60


Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802
Agence Secondaire Négoce Habitat Sommières 2 rue de l'arnède 30250 SOMMIERES
Tél 04 66 95 38 16
Non détention de fonds

Publiée le 11/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SA3789 - Réf Superimmo : ANVXYRFSG
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 570 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2003
Séjour de 65 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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