Vente maison 168 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sylvestre (87240)

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1 120 €/m²

Agence AMGESTION - Ambazac

97 avis

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Description

Un coin de tranquillité à deux pas de l'A20..... Dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier composé de deux maison vous séduira par son charme et ses possibilités. La première maison, parfaitement entretenue, vous accueille dans un séjour cosy, complété par une salle d'eau et une cuisine ouvrant sur une terrasse. A l'étage, deux chambres lumineuses, et sous les combles, un espace à aménager selon vos besoins (chambre, bureau...) Séparée par une grange, la seconde maison attend votre touche personnelle! Elle offre le potentiel d'une belle rénovation, à l'image de la première. Les toitures et zingueries ont été récemment refaites avec soin. L'électricité est partiellement remise à jour. Le tout est implanté sur une grande parcelle arborée, bordée de bois. beaucoup de potentiel à découvrir sans plus attendre! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : GM-2461 - Réf Superimmo : ANVXZEFLF

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²
Taxe foncière : 662 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 651 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 6,7%

168 000 €

6 septembre 2025

180 000 €

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AGENCE AMGESTION - AMBAZAC

Siren : 439367202

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