Vente maison 168 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Selve (33650)

iad France - Sebastien BOUDES vous propose: Sur la commune de SAINT-SELVE, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette MAISON MITOYENNE à RÉNOVER présentant un fort potentiel évolutif.
D'une superficie totale de 150 m² environ, cette maison (issue d'une division) se compose :
- au rez-de-chaussée de deux grandes pièces ,
- à l'étage : une pièce et des combles à aménager .
À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une cour, de deux places de parking et SURTOUT d'un IMMENSE JARDIN PRIVATIF DE 2000 m² (jardin en Zone Naturelle).
Des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir afin de pouvoir pleinement profiter du potentiel qu'offre ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 2200 m² environ.
Professionnel du bâtiment, Investisseur ou Particulier n'ayant pas peur des travaux, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOUDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

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SEBASTIEN BOUDES - IAD

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