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Vente maison 175 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)
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- 1 167 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Découvrez cette maison de village de 150m2 située au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye.
Construite en 1890, cette maison de caractère de 150m² env. nécessite une remise au goût du jour. Elle possède l'avantage d'être habitable immédiatement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée à insert, un couloir dessert une buanderie, une lingerie, un toilette séparé et 2 chambres, dont une, munie d'une salle d'eau avec toilette.
Le garage est attenant depuis l'intérieur ainsi que la cave. Le jardin d'environ 450m2, arboré, fleuri avec ses dépendances, clos de murs sans aucun vis à vis.
A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc, un palier qui mène à une chambre sous les combles, avec wc et point d'eau.
La maison est chauffée au bois avec une cheminée avec insert, ainsi qu'avec des radiateurs électriques accumulateurs de chaleur, il y a du double vitrages bois avec volets roulants électriques et manuels côté jardin, elle est raccordée au tout à l'égout. L'exposition est/ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles ainsi que des points d'intérêt de la région.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de village à Saint-Sauveur-en-Puisaye à 2H30 de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1887240 - Réf Superimmo : ANVXZV7FX
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 532 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1890 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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