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Vente maison 231 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sauveur (29400)

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  • 1 543 €/m²
HABASQUE Immobilier

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Description

SAINT SAUVEUR - Néobretonne en pierres 4 chambres Vous recherchez une authentique demeure en pierres édifiée sur un parc arboré et clos à l'abri des regards ? Découvrez cette belle maison à vendre à SAINT SAUVEUR entre LANDIVISIAU et les Monts d'Arrée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 150 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches et elle est située sur un agréable terrain de 2 964 m² idéal pour des moments de détente en plein air ou des férus de jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine indépendante et le salon/séjour de 30 m² exposé sud-ouest donnant tous deux sur le jardin, ainsi que la chambre de plain pied et une salle d'eau. A l'étage : un hall dessert trois belles chambres équipées de placards, dont une avec bureau ou dressing attenant. Une salle d'eau et des wc équipent également l'étage. De plus, vous disposerez d'un sous-sol complet avec garage, coin buanderie et chaufferie pour encore plus d'espace. Le chauffage actuel est au fuel avec une cheminée et insert pour chauffage au bois : l'audit énergétique préconisera les moyens d'amélioration de la performance énergétique adaptés à ce type de construction. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation, mais son potentiel est immense ! Tout-à-l'égout conforme. Côté localisation, cette maison est idéalement située à seulement quelques minutes d'une école, des petits commerces de proximité et des transports scolaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite dès aujourd'hui, contactez HABASQUE IMMOBILIER LANDIVISIAU ! Réf 396LD (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise DEVORST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821654431 - BREST.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 396LD - Réf Superimmo : ANVXZQ446
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 969 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 964 m²Plain-pied
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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