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Description

5 min de SAINT SAENS - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cette belle maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2024, édifiée sur 1000 m² de terrain comprenant :
-au rez-de-chaussée : une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 67m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (chambre + salle de douches + espace dressing à aménager), une salle de douches, une buanderie et un wc indépendant.
-à l'étage : un beau palier dessert 4 jolies chambres mansardées et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Chauffage électrique par radiateurs, domotique, assainissement individuel par micro station aux normes, portail alu motorisé, chauffe-eau 300L, parking et terrasse en bois plein sud !
Rénovée avec goût, cette belle maison familiale vous séduira par son charme, ses magnifiques volumes et sa luminosité !
Le tout à 5 min de toutes les commodités, et à deux pas de l'accès A28/A29.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 213696PL - Réf Superimmo : ANVXZNK9U
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Refait à neuf
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 2,8%

275 000 €
11 octobre 2025
283 000 €
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