Vente maison 1 100 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 333 €/m²

Concerto Roquebrune

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Description

Achat d'une propriété de charme à Saint Raphaël ?
Vous rêvez d’un véritable havre de paix, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent à la perfection ? Ne cherchez plus ! Cette bergerie en pierre entièrement rénovée est une pépite rare. Un intérieur raffiné et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres dont une suite, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant.
Un extérieur intime et préservé. Nichée sur un terrain paysagé de 1 450 m², cette propriété offre un espace extérieur enchanteur, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée qui invite à la détente. Vous profitez ainsi du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commodités et des plages.
Un emplacement rare et recherché
• Exposition idéale, offrant une luminosité optimale toute la journée
• Accès facile, proche des commerces et des axes principaux
• Cadre naturel préservé, entre terre et mer, offrant les avantages de la campagne sans ses contraintes
Un bien unique, à visiter sans tarder !
Cette villa de charme très rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
Coup de cœur absolu assuré !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 936 € et 1266 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 05/02/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 4948 - Réf Superimmo : ANVXXSZVM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 7 333 € / m²

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m²	Année de construction : 1850
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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