Vente maison 280 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

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1 867 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur)

APImmobilier Serrières

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Description

EXCLUSIVITE
APImmobilier vous présente, une magnifique Villa de 150m² - Entièrement Rénovée - à Saint-Rambert-d'Albon.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine alliant fonctionnalité et modernité, un salon prolonge cet espace convivial.
Afin de compléter ce niveau, une élégante suite parentale offrant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un dressing sur mesure ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage - L'espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un bureau complètent l'ensemble.
L'habitation bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une partie chaufferie et un double garage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1 328m² entièrement plate.
Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez BOYER Alice API SERRIERES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 26600-19707 - Réf Superimmo : ANVX1001SR

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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