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Vente maison 151 900 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-d'Exideuil (86400)

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  • 1 013 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Aurélie Fayoux - efficity

Aurélie Fayoux - efficity

5 avis
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Description

86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 M² - POTENTIEL INCROYABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Pierre-d'Exideuil.
Envie d'espace, de confort et de charme ? Venez découvrir cette jolie maison qui combine authenticité, volumes généreux, le tout implanté sur un terrain de 1445 m2.
Dès l'entrée vous craquerez pour une immense pièce de vie de 54m2, baignée de lumière avec un insert et kit d'air chaud pour des hivers douillets.
Une cuisine équipée cosy avec vélux donne un accès direct sur une arrière cuisine avec un four à pain !
Coté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec sa douche à l'Italienne , et une buanderie.
Le tout en double vitrage partout pour un confort thermique et phonique.
Coté extérieur le bonheur continue : une superbe terrasse couverte de 34 m2 pour les déjeuners d'été et les soirées entre amis, une cave, un atelier avec fosse ( avis aux bricoleurs ou aux passionnés de mécanique).
De nombreuses dépendances et même un grenier aménageable à transformer selon vos envies ( chambres, bureau ou simple stockage ).
Et le petit plus qui change tout : 6 entrées possibles à la propriété ! pratique non ?
Ce Chamant pavillon est le bien idéal pour une famille , un jeune couple ou une première acquisition.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison ! une visite s'impose .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, appelez au 06 32 95 34 11 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 190732 - Réf Superimmo : ANVXZ8GDB
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Caractérisques
Prix de vente : 151 900 €Prix au m² : 1 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 445 m²Garage
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 54 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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AURÉLIE FAYOUX - EFFICITY

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